1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡2동사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택 및 단독주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고 등으로 형성된 지역으로서,
제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 1층 102호로서,
(사용승인일자: 2015.10.06),
외 벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅마감 등
내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등
바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등
창 호: 하이새시창호입니다.
이용상태 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면에 의하면 공동주택[다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)]으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 제반 차량진입 가능할 정도의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경6208 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
657만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,596만원
평당 감정가(건물면적 기준)
870만원
자주 묻는 질문
어룡동 다세대 경매 2024타경6208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,566만원의 10%인 약 657만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,596만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,566만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 870만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경6208의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.