2025타경101901 [1] 물건 사진

아미동2가 아파트 경매 — 부산광역시 서구 아미동2가 261-128 아미전원빌라 7층가-701호 (2025타경101901 [1] 부산서부지원)

경매 결과

2026-05-07 낙찰가 5,292만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 800만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,292만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-05-07

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물건 개요

소재지부산광역시 서구 아미동2가 261-128 아미전원빌라 7층가-701호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 800만원
최저매각가격5,292만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적54.84㎡
대지면적1976㎡
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일1억 800만원유찰
22026-03-31매각기일7,560만원유찰
32026-05-07매각기일5,292만원매각
42026-05-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-06-25대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 아미동 소재 까치마을 행복센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택지대로서, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 비교적 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물내 7층 가-701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임. 이용상태 공부상 공동주택 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함. 설비내역 위생/급배수설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 경사지대내 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 왕복2차선 까지고개로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,292만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 651만원입니다.
아미동2가 아파트 경매 2025타경101901 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-07 5,292만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 800만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 5,292만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경101901 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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