2024타경13578 [1] 물건 사진

호매실동 공장 경매 — 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 1층107호 (호매실동,프리마비즈타워) (2024타경13578 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 1층107호 (호매실동,프리마비즈타워)
용도공장 · 공업시설
감정가2억 8,900만원
최저매각가격9,913만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적54.7㎡
대지면적20.18㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-24매각기일2억 8,900만원유찰
22026-06-01매각기일2억 230만원유찰
32026-07-07매각기일1억 4,161만원유찰
42026-08-19매각기일9,913만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "권선구청" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다. 건물의 구조 PC조 평지붕 지상6층 건물 내 제1층 제107호로서, (사용승인일: 2021.06.11) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등으로 마감하였습니다. 이용상태 본건은 공장으로 이용중입닌다. 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 공장, 상업시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측과 서측으로 각각 폭 약20m, 약37m 도로와 접하며 남측 및 북측으로 보행자도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,913만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,747만원입니다.
2024타경13578 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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