고읍동 아파트 경매 — 경기도 양주시 고읍동 451 산내들마을우미린아파트 305동 12층1202호 (2026타경70170 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-10 낙찰가 3억 1,577만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,800만원의 85.8%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 1,577만원
감정가 대비85.8%
최저매각가 대비122.6%
응찰자 수6명
매각일2026-09-10

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물건 개요

소재지경기도 양주시 고읍동 451 산내들마을우미린아파트 305동 12층1202호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,800만원
최저매각가격2억 5,760만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-10
진행상태매각
건물면적84.91㎡
대지면적58.67㎡
준공연도18년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일3억 6,800만원유찰
22026-09-10매각기일2억 5,760만원매각
32026-09-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 ‘덕현초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지구로서 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지상 13층건 중 제12층 제1202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임 -- 상세내역은 후첨'내부구조도' 참조 바람. 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로로부터 북측 진입로를 통하여 외곽 공도에 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구):세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,760만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,433만원입니다.
고읍동 아파트 경매 2026타경70170 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 3억 1,577만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,800만원의 85.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,760만원보다 22.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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