| 소재지 | 부산광역시 해운대구 반송동 250-2127 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 1,911만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 36.7㎡ |
| 대지면적 | 1150㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 매각기일 | 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-15 | 매각기일 | 2,730만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1,911만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '영산대학교 해운대캠퍼스' 남서측 인근에 위치하는 청송빌라(현칭) 3층 302호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 인근 도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 302호(사용승인일:1996.06.10), 외벽: 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지를 택지조성한 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측으로 약 3~4미터 폭의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선 지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>. 공부와의 차이 없음.
리치고 경매 분석도에서 2025타경5086 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.