2025타경1346 [3] 물건 사진

대정읍 대지 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 1064-7 (2025타경1346 [3] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 3,972만원(감정가의 49%)였습니다.

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 1064-7
용도대지 · 토지
감정가2억 8,515만원
최저매각가격1억 3,972만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적536㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일2억 8,515만원유찰
22026-07-21매각기일1억 9,961만원유찰
32026-08-25매각기일1억 3,972만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 1,3) 토지는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 ‘서광서보건소’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 전,과수원등이 혼재하며, 기호5) 토지는 서귀포시 대정읍 보성리 소재 ‘보성초등학교’ 북서측 근거리(기호5)에 위치하며, 주위는 전원주택, 전 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 토지 공히 제반차량 접근이 가능하며 제반교통사정은 무난 함. 형태 및 이용상태 기호 1 : 인접 토지대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 3 : 인접 토지대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 5 : 인접 토지대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호 1 : 북측,북동측, 남서측으로 약 2~3미터 내외의 콘크리트 포장 도로에 접함. 기호 3 : 북동측, 남서측으로 약 2~3미터 내외의 콘크리트 포장 도로에 접함. 기호 5 : 남측으로 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(202

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,515만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,972만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 536㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 176만원입니다.
2025타경1346 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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