2025타경1926 [1] 물건 사진

남원읍 단독주택 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 194-28 제3호 (2025타경1926 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-07-28 낙찰가 3억 2,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,159만원의 100.1%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가3억 2,200만원
감정가 대비100.1%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-07-28

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물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 194-28 제3호
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 2,159만원
최저매각가격3억 2,159만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적99.5㎡
대지면적3730㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일3억 2,159만원매각
22026-08-04매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-09-18대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재‘흥산초등학교’북서측 원거리에 위치 하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 자루형 평지로서, 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 제시

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,159만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,159만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,068만원입니다.
남원읍 단독주택 경매 2025타경1926 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 3억 2,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,159만원의 100.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 2,159만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1926 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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