2025타경64574 [1] 물건 사진

와동동 오피스텔 경매 — 경기도 파주시 와동동 1454 엠버418오피스텔 9층915호 (2025타경64574 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 2,320만원(감정가의 70%)였습니다.

경기 파주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 파주시 와동동 1454 엠버418오피스텔 9층915호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 7,600만원
최저매각가격1억 2,320만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적34.6㎡
대지면적7.61㎡
준공연도8년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-30매각기일1억 7,600만원유찰
22026-09-03매각기일1억 2,320만원예정
32026-09-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건(기호1및기호2 이하 '본건')은 경기도 파주시 와동동 소재 '지산초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 도심지 노선상가지대로 주위환경은 대체로 보통 시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남동측 근거리에 운정역(경의중앙선)이 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 915호 및 1215호로 건물개황은 다음과 같습니다. 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호; 하이샷시 창호 이용상태 본건은 주거용 오피스텔로 이용 중이며 내부는 침실, 거실, 주방, 욕실 등으로 구성되어 있습니다. 설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 열병합 지역난방, 시스템 냉방설비, 승강기, 옥내소화전, 주차장(지1층, 3-7층) 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형의 평지로 오피스

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,320만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,682만원입니다.
2025타경64574 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

파주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기