1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 강릉시 견소동에 소재하는 강릉항 서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설이 들어서고있는 강릉시 변두리의 신흥주택지대임.
교통상황 제반교통 무난한 지역임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평스라브지붕 15층건중 15층부분 단위세대로서 남향이며
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감
창호 : 샤시창 유리임.
이용상태 주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비, 지하주차장시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 아파트 건부지임.
인접 도로상태등 폭 약 12m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역으로 대로3류접함, 소로1류접함, 중로3류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 비행안전제5,6구역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)
915만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
견소동 아파트 경매 2025타경30635 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,500만원의 10%인 약 2,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 915만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (7일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30635 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.