2025타경30723 [1] 물건 사진

원덕읍 전 경매 — 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 355-2 (2025타경30723 [1] 강릉지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,489만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 355-2
용도전 · 토지
감정가6,836만원
최저매각가격5,489만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적499㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일5,489만원예정
22026-09-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 소재 ""옥원2리마을회관"" 남동측 인근에 위치하 며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 사정은 보통이하시 됨. 형태 및 이용상태 사다리형상의 토지로서 현황 전 및 단독주택, 일부 도로 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 내 일부 도로를 이용하여 접근 가능하며, 본건 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로 를 이용하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역(2025-02-14)(삼척시 고시 제2025-35호) , 제1종일반주거지역(2025 -02-14)(삼척시 고시 제2025-35호) , 소하천(2024-08-23)(소하천(수릉천))(저촉), 가축사육 제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 한계농지 등 정비지구<농어촌정비법>, 소하천구역(2020-12-17)(수릉천_소하천구역)<소하천정비법>, 영농 여건불리농지 제시목록 외의 물건 별첨 지적개황도 및 건물개황도,

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-09-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,836만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,489만원, 감정가의 80% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 499㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 45만원입니다.
2025타경30723 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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