1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 서측 인근에 위치한 주거용 오피스텔
다우림 7층 708호로서 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하여
제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘？트지붕 18층건물내 7층 708호로서
외벽: 시멘트몰탈위 수성페인트 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호: PVC이중 창호임.
이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측, 남동측으로 폭 약20미터, 약5미터, 약4미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천
광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,960만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 964만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2024타경580385 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 1억 7,728만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,800만원의 77.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,960만원보다 11.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경580385 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.