2025타경34935 [1] 물건 사진

중동 오피스텔 경매 — 경기도 부천시 원미구 중동 1152 상록센트럴타워 8층814호 (2025타경34935 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 3,300만원에 매각됐습니다. 감정가 6,400만원의 51.6%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,300만원
감정가 대비51.6%
최저매각가 대비150.3%
응찰자 수6명
2순위 입찰가3,208만원
매각일2026-09-30

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 중동 1152 상록센트럴타워 8층814호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가6,400만원
최저매각가격2,195만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적15.04㎡
대지면적3.17㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일6,400만원유찰
22026-07-08매각기일4,480만원유찰
32026-08-19매각기일3,136만원유찰
42026-09-30매각기일2,195만원매각
52026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-18대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 부천시청 남동측 인근에 위치하는 상록센트럴타워 8층 814호로서 주위는 아파트, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 10층건물내 8층 814호로서 외벽: 석재붙임마감 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설리, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 도시형생활주택, 제1,2종근린생활시설, 교육연구 및복지시설, 운동시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복5차선, 북측으로 중로변의 도로에 3면이 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 중로2류 (폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,195만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,407만원입니다.
중동 오피스텔 경매 2025타경34935 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 3,300만원에 매각됐습니다. 감정가 6,400만원의 51.6%이고, 마지막 최저매각가격 2,195만원보다 50.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,208만원로 낙찰가와 92만원 차이입니다.
2025타경34935 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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