2026-09-08 낙찰가 4억 1,021만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 4,269만원의 48.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 1,021만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48.7% |
| 최저매각가 대비 | 141.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 경기도 포천시 가산면 가산리 296 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 기타건물, 도로) · 공업시설 |
| 감정가 | 8억 4,269만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,904만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 387㎡ |
| 대지면적 | 1265㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 8억 4,269만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 5억 8,988만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 4억 1,292만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-08 | 매각기일 | 2억 8,904만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경기도 포천시 가산면 가산리 소재 &quot;가산1리 마을회관&quot; 서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 등으로 형성된 공장지대로서 주위환경 보통임. 토지의 상황 * 본건(1)은 부정형의 인접지와 등고 평탄한 현황 공장부지로 이용중이며 본건(2)는 도로임. * 본건(1)은 북동측으로 노폭 약8m 내외, 남동측으로 노폭 약3m 내외 도로에 접함. * 본건(1)(2) 토지이용계획서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 성장관리계획구역(산업형유도구역), 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고 제2025-2452호,문의1533-2200)) 임. 건물의 구조 및 현상 (가)(나) 경량판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬 등, 창호 : 플라스틱 창호 임. (가) 창고 및 사무
리치고 경매 분석도에서 2025타경73735 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.