2026타경501775 [1] 물건 사진

당하동 다중주택 경매 — 인천광역시 서구 당하동 1086-8 건웅하이엔빌 1동 5층502호 (2026타경501775 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 1억 1,712만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,100만원의 64.7%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,712만원
감정가 대비64.7%
최저매각가 대비132.1%
응찰자 수12명
2순위 입찰가1억 1,250만원
매각일2026-09-01

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 당하동 1086-8 건웅하이엔빌 1동 5층502호
용도다중주택 · 주거시설
감정가1억 8,100만원
최저매각가격8,869만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적46.12㎡
대지면적68.66㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일1억 8,100만원유찰
22026-07-29매각기일1억 2,670만원유찰
32026-09-01매각기일8,869만원매각
42026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 인천2호선 "독정역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 "당하동 1086-8 : 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 당하동 1086-7 : 제2종일반주거지역(2012

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-09-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,869만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다중주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,297만원입니다.
당하동 다중주택 경매 2026타경501775 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 1,712만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,100만원의 64.7%이고, 마지막 최저매각가격 8,869만원보다 32.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,250만원로 낙찰가와 462만원 차이입니다.
2026타경501775 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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