동선동5가 다세대 경매 — 서울특별시 성북구 동선동5가 172-16 어반스톤동선 1층 102호 (2025타경13627 [1] 서울북부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 성북구 동선동5가 172-16 어반스톤동선 1층 102호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 2,800만원
최저매각가격3억 2,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태연기
건물면적29.96
대지면적21.59
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일3억 2,800만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 동선동5가 소재 지하철 "성신여대입구역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(성신여대입구역)이 소재 하는 등 제반 대중교통수단 이용은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상4층 건으로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감. 이용상태 어반스톤동선 제1층 제102호로서, 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-02-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,619만원입니다.
2025타경13627 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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