2025타경230 [2] 물건 사진

계성면 답 경매 — 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 967 (2025타경230 [2] 밀양지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 6,522만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,900만원의 41%, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,522만원
감정가 대비41%
최저매각가 대비119.6%
매각일2026-09-14

경남 창녕군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 계성면 봉산리 967
용도답 · 토지
감정가1억 5,900만원
최저매각가격5,454만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-14
진행상태매각
대지면적3000㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일1억 5,900만원유찰
22026-07-06매각기일1억 1,130만원유찰
32026-08-10매각기일7,791만원유찰
42026-09-14매각기일5,454만원매각
52026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-16대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 계성면 봉산리소재 관동마을회관 남서측 인근에 산재하며 부근은 농경지, 취락, 임야, 축사 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시 됨. 형태 및 이용상태 (기호1): 대체로 자체지반 등고평탄한 삼각형에 유사한 토지로서 휴경지상태임. (기호2,3): 대체로 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서 농경지로 이용중임. 인접 도로상태 (기호1): 북서측으로 '구거' 부지를 통하여 접근 가능하며, 남동측으로 현황 세로가 소재하나 고저차가 있음. (기호2,3): 북서측으로 현황 세로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2,3: 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,454만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3000㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
계성면 답 경매 2025타경230 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 6,522만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,900만원의 41%이고, 마지막 최저매각가격 5,454만원보다 19.6% 높은 금액입니다.
2025타경230 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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