2025-12-02 낙찰가 2억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,700만원의 76.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.7% |
| 최저매각가 대비 | 109.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 513만원 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 와촌동 186 천안역사동아라이크텐 105동 7층 705호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 90만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.63㎡ |
| 대지면적 | 16.41㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 90만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 와촌동 소재 '천안역(1호선, 경부선 등)' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 전철역사 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근 도로(봉정로 등)변에 버스승강장이, 본건 동 인근에 천안역(수도권 지하철 1호선 및 경부선)이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상26층 건물 중 7층 705호(건축물대장상 사용승인일 2021. 4. 28.)로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 시멘몰탈위 페인트 등 창호: PVC 샷시창호 등 임. 이용상태 오피스텔(방3, 거실, 욕실 겸 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 사다리형 유사의 평지로, ""오피스텔 및 아파트"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동서남북 사방으로 각 중로에 접하며,
말소기준권리는 2021-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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