1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 서측 인근에 위치하며, 주위는
상업시설 및 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 공항철도 "운서역
"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조 2017년 05월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상10층건
내 제5층 제골든튤립호텔509호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
새시 : 페어글라스 등임.
이용상태 숙박시설(호텔)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,
옥내소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 ? 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 숙박시설, 업무시설,
판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 40미터 내외, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북동측 및 남서측
으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 997만원입니다.
운서동 숙박 경매 2024타경585298 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-05 8,590만원에 매각됐습니다. 감정가 8,000만원의 107.4%이고, 마지막 최저매각가격 8,000만원보다 7.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,270만원로 낙찰가와 320만원 차이입니다.
2024타경585298 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.