2025타경10245 [3] 물건 사진

의흥면 답 경매 — 대구광역시 군위군 의흥면 연계리 175 (2025타경10245 [3] 의성지원)

경매 결과

2026-08-12 낙찰가 1,534만원에 매각됐습니다. 감정가 4,219만원의 36.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,534만원
감정가 대비36.4%
최저매각가 대비106%
응찰자 수1명
매각일2026-08-12

대구 군위군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대구광역시 군위군 의흥면 연계리 175
용도답 · 토지
감정가4,219만원
최저매각가격1,447만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적715㎡
관할법원의성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일4,219만원유찰
22026-06-10매각기일2,953만원유찰
32026-07-08매각기일2,067만원유찰
42026-08-12매각기일1,447만원매각
52026-08-19매각결정기일-변경
62026-09-16매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 의흥면 연계리 소재 "계명동마을" 남측, 북서측 및 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 철도시설, 하천, 마을내 단독주택, 마을인근 일부 근린생활시설, 농 경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 1)~3) : 본건 및 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 1) : 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임. 2) : 세장형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임. 3) : 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임. 인접 도로상태 1) : 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 2) : 지적도상 맹지이나, 북측 인접필지를 경유하여 출입가능함. 3) : 북측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3~4M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,219만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,447만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 715㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
의흥면 답 경매 2025타경10245 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 1,534만원에 매각됐습니다. 감정가 4,219만원의 36.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,447만원보다 6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10245 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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