1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔(주거용, 업무용), 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "센트럴파크역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 제9층 제905호로서,
(사용승인일 :2014-08-29)
외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
창호: 샷시창호 마감등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,570만원입니다.
송도동 아파트 경매 2024타경570029 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-03 6억 298만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 4,700만원의 93.2%이고, 마지막 최저매각가격 4억 5,290만원보다 33.1% 높은 금액입니다.