북방면 답 경매 — 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-1 (2025타경2220 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 222-1
용도답 (전) · 토지
감정가5억 3,905만원
최저매각가격2억 6,413만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-14
진행상태진행중
대지면적10294㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일5억 3,905만원유찰
22026-07-27매각기일3억 7,733만원유찰
32026-09-14매각기일2억 6,413만원예정
42026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 역전평리 소재 "역전교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사로서 전, 도로, 하천 및 법면 등임. 기호(2) : 부정형 평지로서 전임. 기호(8) : 사다리형 평지로서 전임. 기호(3,4,6,7,9,10,14,15,19,20,22) : 대체로 사다리형 및 부정형 평지로서 태양광발전시설부지 허가를 득하고 조성중임. 기호(5,11,12) : 부정형 평지로서 태양광발전시설부지의 도로예정지임. 기호(21) : 부정형 평지로서 현황 도로임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 토지 일부가 로폭 약3미터 내외의 비포장도로임. 기호(2) : 본건 북측으로 기호(1)을 통해 접근 가능함. 기호(3,4,6,7,9,10,14,15,19,20,22) : 본건 북측으로 도로예정지인 기호(5,11,12), 현황 로폭 약3미터 내외의 비포장도로인 기호(21)을 통해 접근 가능함. 기호(8) :

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경2220 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,641만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1억 8,489만원
평당 감정가(대지면적 기준)17만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

북방면 답 경매 2025타경2220 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,413만원의 10%인 약 2,641만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,489만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,905만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,413만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10294㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경2220의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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