2024타경61119 [1] 물건 사진

부곡동 오피스텔 경매 — 부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 2층201호 (2024타경61119 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-10-15 낙찰가 6,970만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 49.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,970만원
감정가 대비49.1%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-15

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물건 개요

소재지부산광역시 금정구 동현로16번길 88, 2층201호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 4,200만원
최저매각가격6,958만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-15
진행상태매각
건물면적29.89㎡
대지면적29.89㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일1억 4,200만원유찰
22026-07-02매각기일9,940만원유찰
32026-08-06매각기일6,958만원변경
42026-10-15매각기일6,958만원매각
52026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재"부곡4동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 현칭"품에안은오피스텔" 제2층 제201호 외 34개호로서, 본 건물은 총 1개동, 업무시설(오피스텔) 20개호 및 공동주택(다세대주택) 16세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선"온천장역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물내 제2층 제201호 외 34개호로서, (사용승인일: 2019.08.08.) 외벽 : 드라이비트마감 및 고벽돌, 미장스톤 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 기호(1~13,15~20): 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔으로 이용중임. 기호(21~36): 공동주택(다세대주택)으로

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,958만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,571만원입니다.
부곡동 오피스텔 경매 2024타경61119 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-15 6,970만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 49.1%이고, 마지막 최저매각가격 6,958만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경61119 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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