1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""강동역(지하철 5호선)"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경 무난함.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(강동역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리구트구조 평스라브트지붕 10층건내 제3층 제305호로서,
외 벽 : 화강석 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등,
창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.
이용상태 업무시설 (오피스텔 : 방1, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보장치, 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 건부지(도시형생활주택, 업무시설)로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 3필 일단으로 남동측 및 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 남측으로 대중교통이 운행되는
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51047 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,920만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,034만원입니다.
천호동 오피스텔 경매 2025타경51047 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,400만원의 97.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,920만원보다 22.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경51047의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.