2025타경51061 [3] 물건 사진

봉강면 전 경매 — 전라남도 광양시 봉강면 부저리 336-27 (2025타경51061 [3] 순천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,464만원(감정가의 29%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 광양시 봉강면 부저리 336-27
용도전 · 토지
감정가8,595만원
최저매각가격2,464만원 (감정가의 29%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적544㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-01매각기일8,595만원변경
22026-03-09매각기일8,595만원유찰
32026-04-20매각기일6,017만원유찰
42026-06-01매각기일4,813만원유찰
52026-07-20매각기일3,851만원유찰
62026-08-31매각기일3,081만원유찰
72026-10-26매각기일2,464만원예정
82026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 봉강면 부저리 소재 저곡마을회관 북측 원거리에 위치하며, 주위에 전·답·과수원, 임야 및 단독주택 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1)~(6)은 완경사지로서, 현황 나지임. 인접 도로상태 기호(1)~(6)은 시멘트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(돼지닭오리개젖소사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 기호(3) 지상에 비닐하우스(4×6)가 소재함. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-08-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,595만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,464만원, 감정가의 29% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 544㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 52만원입니다.
2025타경51061 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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