1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 ""일월초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 호텔, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(평지붕) 지하5층, 지상15층 건물 내 제1층 제101호,104호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 돌 붙임 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 주용도는 휴게음식점으로 등재되어있음.(후첨 ""내부구조도"" 참고 바람.)
설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 토지이며 인접 필지와 등고평탄한 사다리형 토지로 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 구운동 921-11 : 도시지역, 일반상업지역, 대로2류
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,700만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,693만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,756만원입니다.
구운동 근린시설 경매 2025타경54422 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-28 1억 6,900만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 8,700만원의 34.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,693만원보다 44.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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