2025타경511836 [1] 물건 사진

병방동 다세대 경매 — 인천광역시 계양구 병방동 133-1 로얄하이츠 1동 3층301호 (2025타경511836 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-02 낙찰가 1억 8,130만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,900만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,130만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-02

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물건 개요

소재지인천광역시 계양구 병방동 133-1 로얄하이츠 1동 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 5,900만원
최저매각가격1억 8,130만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.61㎡
대지면적52.42㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일2억 5,900만원유찰
22026-10-02매각기일1억 8,130만원매각
32026-10-12매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-18대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 '인천병방초등교' 북측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2020.11.30.)내 3층 301호로서 - 외벽 : 치장벽돌쌓기, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,130만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,512만원입니다.
병방동 다세대 경매 2025타경511836 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-02 1억 8,130만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,900만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,130만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경511836 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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