1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 신지면 월양리 소재 "월부마을" 남서측 인근에 위치하며,
주위환경은 자연부락, 농경지, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1-3): 부정형, 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1-3): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역
제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,674만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,466만원, 감정가의 31% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2893㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
2024타경2081 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.