2025-10-30 낙찰가 3억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,009만원의 49.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.5% |
| 최저매각가 대비 | 100.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-30 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 완정로188번3길 6 (마전동,1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 5,009만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,755만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 326.3㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 매각기일 | 7억 5,009만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-12 | 매각기일 | 5억 2,507만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각기일 | 3억 6,755만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역 "인천지하철2호선 검단사거리역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태 삼각형 평지로서 주거기타(교회 등)로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 폭8미터 내외 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%이하)층수(3층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 지상에 조경수 등이 소재함.(사진용지 참조) 공
말소기준권리는 2007-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2007-08-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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