2026-08-07 낙찰가 3억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 1,769만원의 34.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.9% |
| 최저매각가 대비 | 101.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-07 |
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 조암리 635-1 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 9억 1,769만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,477만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 4229㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-20 | 매각기일 | 9억 1,769만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-09-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2025-06-23 | 매각기일 | 6억 4,239만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-11 | 매각기일 | 4억 4,967만원 | 매각 |
| 4 | 2025-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-09-24 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-11-21 | 매각기일 | 4억 4,967만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-12-23 | 매각기일 | 3억 1,477만원 | 변경 |
| 8 | 2026-04-14 | 매각기일 | 3억 1,477만원 | 변경 |
| 9 | 2026-08-07 | 매각기일 | 3억 1,477만원 | 매각 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "우정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 전,답 등의 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 임. 교통상황 본건 인근까지 인접토지를 통하여 차량접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 서측 하향 완경사 부정형의 토지로서 토지임야(현황 임야 기타(창고))로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 지적도상 중로1류(폭 20m-25m)와 접하며, 본건 북서측으로 노폭3미터 내외의 현황 도로 있음.(지적개황도 참조) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유미상
리치고 경매 분석도에서 2024타경76340 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.