2022타경723 [6] 물건 사진

삼향읍 아파트 경매 — 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 3층301호 (2022타경723 [6] 목포지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 1억 6,370만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,400만원의 38.6%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,370만원
감정가 대비38.6%
최저매각가 대비107.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 3층301호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 2,400만원
최저매각가격1억 5,196만원 (감정가의 36%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적185.94㎡
대지면적50.99㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-09매각기일4억 2,400만원유찰
102026-07-27매각기일1억 8,995만원유찰
112026-09-14매각기일1억 5,196만원매각
122026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-10-23대금지급기한-납부
22025-07-21매각기일2억 9,680만원유찰
32025-09-01매각기일2억 3,744만원유찰
42025-10-27매각기일1억 8,995만원변경
52025-12-08매각기일4억 2,400만원유찰
62026-01-19매각기일2억 9,680만원유찰
72026-03-16매각기일2억 3,744만원유찰
82026-04-27매각기일1억 8,995만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악복합주민센터" 북동측 인근에 위치하는 "성현프라자" 제1층 제101호 외 8개호로서, 주변은 상업용부동산, 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제1층 제101호 외 8개호로서, 외벽 : 석재붙임마감 + 드리이비트마감 + 강화유리마감 등 내벽 : 인테리어마감 + 모르타르위 페인팅마감 등 바닥 : 데코타일마감 + 콘크리트마감 등 창호 : 알루미늄시스템창호 등임. 이용상태 기호 가),나) : 근린생활시설(상호명 : 텃밭) 기호 다),바),사),아) : 근린생활시설(공실) 기호 라),마) : 근린생활시설(상호명 : 별밤라이브) 기호 자) : 근린생활시설(사무실)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 급배수위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 시스템냉난방기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 상업용 건부지임. 인접

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,400만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,196만원, 감정가의 36% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 185.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 754만원입니다.
삼향읍 아파트 경매 2022타경723 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 1억 6,370만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,400만원의 38.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,196만원보다 7.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2022타경723 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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