2025타경512547 [1] 물건 사진

용현동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 용현동 565-57 4층402호 (2025타경512547 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,367만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 용현동 565-57 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가6,900만원
최저매각가격2,367만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적30.5㎡
대지면적17.63㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일6,900만원유찰
22026-07-30매각기일4,830만원유찰
32026-09-02매각기일3,381만원유찰
42026-10-13매각기일2,367만원예정
52026-10-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '숭의역(수인분당선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 토지의 북동측 및 남동측으로 폭 약 6미터, 4미터 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 용현동 565-57 : 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-09-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,367만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 748만원입니다.
2025타경512547 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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