1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상은 전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 소재 '전주시자원순환특화단지' 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농촌마을이 혼재하는 시외곽농촌지대임.
교통상황 대상까지 차량접근이 불가능하고 서측 인근 간선도로상 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태 부정형으로 완경사지대 내 묵답상태임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31819 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,347만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,428만원
평당 감정가(대지면적 기준)
34만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
상림동 답 경매 2025타경31819 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,468만원의 10%인 약 1,347만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,428만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,240만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,468만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1868㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 34만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31819의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.