2025-10-28 낙찰가 9,124만원에 매각됐습니다. 감정가 9,900만원의 92.2%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,124만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 92.2% |
| 최저매각가 대비 | 401.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 상야2길 16, 1동 4층414호 (빛가람동,토담휴로스1차오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔(주거용) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 2,271만원 (감정가의 23%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.42㎡ |
| 대지면적 | 8.29㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-20 | 매각기일 | 9,900만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-08-05 | 매각기일 | 2,271만원 | 변경 |
| 11 | 2025-10-28 | 매각기일 | 2,271만원 | 매각 |
| 12 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2025-11-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-09-30 | 매각기일 | 6,930만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-10-01 | 매각기일 | 6,930만원 | 변경 |
| 4 | 2024-11-12 | 매각기일 | 5,544만원 | 유찰 |
| 5 | 2024-12-24 | 매각기일 | 4,435만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-02-18 | 매각기일 | 3,548만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-04-01 | 매각기일 | 2,839만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-05-13 | 매각기일 | 2,271만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 각종 업무시설 및 점포, 오피스텔 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 2014년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하2층/지상12층건 내 제4층 제414호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평탄한 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 주변으로 왕복 4차선 및 노폭 약 15미터 정도의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합),가축사육제한구 역(모든가축제한구역_빛가람동1,500
말소기준권리는 2020-11-11에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2020-11-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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