1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 ""축령복음병원"" 서측 인근에 소재하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1),(3): 동측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기호(5): 동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
기호(3): 서측으로 노폭 약 8미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와
각각 접함.
기호(5): 인접지를 통하여 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3): 공히 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의),배출시설설치
제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도
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감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 1,260만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 4,882만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 454.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 883만원입니다.
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