2025타경51704 [20] 물건 사진

청계면 오피스텔 경매 — 전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 8층829호 (2025타경51704 [20] 목포지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 4,460만원에 매각됐습니다. 감정가 7,900만원의 56.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,460만원
감정가 대비56.5%
최저매각가 대비100.8%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 8층829호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가7,900만원
최저매각가격4,424만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적25.35㎡
대지면적20.43㎡
준공연도8년
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일7,900만원유찰
22026-08-24매각기일5,530만원유찰
32026-10-12매각기일4,424만원매각
42026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 '국립목포대학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택 및 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 중 제 2층 205호 외 30개 호로 외벽 : 석재타일 및 몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샤시창호임. 이용상태 본건 1)은 근린생활시설, 2) ~ 31)은 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수설비,위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 평지의 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1),2),3) : 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,424만원, 감정가의 56% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,030만원입니다.
청계면 오피스텔 경매 2025타경51704 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 4,460만원에 매각됐습니다. 감정가 7,900만원의 56.5%이고, 마지막 최저매각가격 4,424만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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