1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용 건물, 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상 8층 건물 내 제6층 제601호, 제6층 제603호, 제6층 제602호 및 제6층 제602-1호로서,
(사용승인일 : 2005.12.09)
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 타일 붙임 및 인테리어 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태 일련번호(1, 3)은 다중생활시설, 일련번호(2, 4)는 고시원으로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 25미터-30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 2,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 29만원, 감정가의 49% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 422.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 799만원입니다.
평내동 숙박 경매 2024타경78238 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-06 6억 3,378만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 2,100만원의 62.1%이고, 마지막 최저매각가격 5억 29만원보다 26.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 2,999만원로 낙찰가와 379만원 차이입니다.
2024타경78238 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.