2024타경89421 [1] 물건 사진

마북동 아파트 경매 — 경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 33, 202동 3층304호 (마북동,연원마을쉐르빌아파트) (2024타경89421 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-11-09 낙찰가 6억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,600만원의 75.1%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 2,000만원
감정가 대비75.1%
최저매각가 대비107.2%
응찰자 수2명
2순위 입찰가5억 7,820만원
매각일2026-11-09

경기 용인시 기흥구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 33, 202동 3층304호 (마북동,연원마을쉐르빌아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 2,600만원
최저매각가격5억 7,820만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-09
진행상태매각
건물면적184.43㎡
대지면적102.93㎡
준공연도25년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-24매각기일8억 2,600만원유찰
22025-11-04매각기일5억 7,820만원변경
32026-01-20매각기일5억 7,820만원변경
42026-06-10매각기일5억 7,820만원변경
52026-11-09매각기일5억 7,820만원매각
62026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 및 각급 학교 등이 혼재하는 주택지대로서, 전반적인 주위환경 은 보통임. 교통상황 대상이 소재하는 아파트단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류 장 및 지하철역(구성역)이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(가) : 집합건축물대장상 2002년 5월 30일에 사용승인된 철골철근콘크리트구조 경사지붕 13층건 내, 제3층 제304호로서 - 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시 이중창호 등. 이용상태 기호(가) : 아파트(방5,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸 등)로 이용 중임. ※후첨 건물개황도 및 임대사항표 참조. 설비내역 대상물건 소재 아파트에 전기설비, 위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기 설 비, 화재탐지 설비, 스프링 클러 설비, 소화전 설비, 기타 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건

권리분석 요약

말소기준권리는 2006-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2006-10-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 2,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 7,820만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 184.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,481만원입니다.
마북동 아파트 경매 2024타경89421 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-09 6억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,600만원의 75.1%이고, 마지막 최저매각가격 5억 7,820만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 7,820만원로 낙찰가와 4,180만원 차이입니다.
2024타경89421 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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