| 소재지 | 대전광역시 중구 충무로86번길 39 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (주상복합(상가)) · 토지 |
| 감정가 | 29억 2,856만원 |
| 최저매각가격 | 20억 4,999만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 974.98㎡ |
| 대지면적 | 654㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 29억 2,856만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-19 | 매각기일 | 20억 4,999만원 | 변경 |
| 3 | 2026-07-22 | 매각기일 | 20억 4,999만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 부사동, 한밭종합운동장 서측 인근에 위치하고 주위는 기존 단독주 택, 근린생활시설, 체육시설, 업무시설 등으로 형성됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 자루형에 유사한 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중 임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 포장 소로에 접하며 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2022-07-12), 소로2류(폭8m-10m)(대사4호선)(접함), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리및 이용에관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임. 제시목록 외의 물건 본 지상 북측으로 제시외 수목등 소재함. 공부와의 차이 본건 북측끝 지적형태는 공부상 경계와 다르게 담장이 축조되어 북측 일부는 담장 안과 밖으로 나뉘어진 모습으로 보임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건의 지적경계, 면적, 이용구분등은 지적도등본, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조
말소기준권리는 2022-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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