2026-01-27 낙찰가 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 6,400만원의 90.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 90.6% |
| 최저매각가 대비 | 129.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-27 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 206-13 우성8차아파트 103동 14층1413호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 4,480만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.71㎡ |
| 대지면적 | 88.68㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 4,480만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-19 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충남 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 ""양전저수지"" 동남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 천안제4일반산업단지 등의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물의 14층 1413호로서 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 입니다. 이용상태 아파트(건축물현황도면상 방2, 화장실1, 주방/식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 3필지를 일단으로 하여 부정형의 아파트 등 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 노폭 약 12m 포장 도로가 소재하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보
말소기준권리는 2024-09-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-09-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.