1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황 본건까치 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제7층 제706호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위싱설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 등고평탄한 토지로 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 로폭 20미터 내외, 남서측으로 로폭 5미터 내외, 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 780만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 950만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경511642 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 3,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,000만원의 61.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 780만원보다 26.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,689만원로 낙찰가와 911만원 차이입니다.
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