1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '삼방초등학교' 남서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하2층/지상13층 건물 내 제9층 제901호로서,
(사용승인일 2012.09.24)
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창구조입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건의 남동측으로 노폭 약 9m 내외, 북서측으로 노폭 약 7m 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(어방지구),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,849만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 788만원입니다.
삼방동 아파트 경매 2025타경524 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 1억 1,950만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 59.5%이고, 마지막 최저매각가격 9,849만원보다 21.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,311만원로 낙찰가와 639만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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