2025타경64861 [1] 물건 사진

성석동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산동구 성석동 1074-7 거영블루힐 105동 1층102호 (2025타경64861 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 7,400만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 50%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,400만원
감정가 대비50%
최저매각가 대비102%
응찰자 수1명
매각일2026-09-23

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 1074-7 거영블루힐 105동 1층102호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,800만원
최저매각가격7,252만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-23
진행상태매각
건물면적65.44㎡
대지면적1㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일1억 4,800만원유찰
22026-08-19매각기일1억 360만원유찰
32026-09-23매각기일7,252만원매각
42026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 성석삼거리 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트 및 단독주택이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 근거리에 고봉로가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2013. 12. 23.사용승인) 중 1층 102호로 - 외벽 ; 인조석붙임마감 등 - 내벽 ; 벽지 및 타일 마감 - 창호 ; 하이삿시 창호임. 이용상태 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,252만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 748만원입니다.
성석동 다세대 경매 2025타경64861 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 7,400만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 50%이고, 마지막 최저매각가격 7,252만원보다 2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경64861 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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