연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경64861 [1] 고양지원경기도 고양시 일산동구 성석동 1074-7 거영블루힐 105동 1층102호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 1074-7 거영블루힐 105동 1층102호
감정가1억 4,800만원
최저매각가격1억 360만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적65.44
대지면적1
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일1억 4,800만원유찰
22026-08-19매각기일1억 360만원예정
32026-08-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 성석삼거리 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트 및 단독주택이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 근거리에 고봉로가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2013. 12. 23.사용승인) 중 1층 102호로 - 외벽 ; 인조석붙임마감 등 - 내벽 ; 벽지 및 타일 마감 - 창호 ; 하이삿시 창호임. 이용상태 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경64861 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.