2025타경1029 [1] 물건 사진

영흥면 도로 경매 — 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-9 (2025타경1029 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 9,595만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 옹진군 영흥면 외리 284-9
용도도로 (유원지, 임야) · 토지
감정가5억 7,127만원
최저매각가격1억 9,595만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3121㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일5억 7,127만원유찰
22026-06-01매각기일3억 9,989만원유찰
32026-07-06매각기일2억 7,992만원유찰
42026-08-05매각기일1억 9,595만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외1리 소재 ""다목적회관""에서 서측 직선거리 약 400미터 위치하고 있으며, 부근일대는 농경지와 임야 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호1은 부정형으로 조성되어 평탄하고 현황 나지상태이며, 기호2는 부정형의 토지로 현황 도로, 기호3은 부정형이며 잡종지 상태의 법면임. 인접 도로상태 본건 남측으로 약5m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3: 계획관리지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역, 준보전산지 성장관리권역. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,127만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,595만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3121㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 61만원입니다.
2025타경1029 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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