2024타경51694 [3] 물건 사진

고금면 단독주택 경매 — 전라남도 완도군 고금면 교성5번길 26 (2024타경51694 [3] 해남지원)

물건 개요

소재지전라남도 완도군 고금면 교성5번길 26
용도단독주택 (대지, 창고, 창고용지) · 주거시설
감정가4억 5,850만원
최저매각가격4억 5,850만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적509.8㎡
대지면적3860㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일4억 5,850만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 고금면 가교리 소재 "교성리마을회관" 남동측 근거리(기호 1-7) 및 북측 인근(기호 8-22)에 위치하며, 주위는 자연부락, 축양장, 농경지, 임야 등이 혼 재하는 해안농어촌지대임. 교통상황 본건 및 인근까지 대체로 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사지로 전으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 완경사지로 전 등으로 이용중임.(분묘 1기 소재) 기호 3 : 부정형 완경사지로 묘리로 이용중임.(분묘 수기 소재) 기호 4 : 부정형 평지로 답 등으로 이용중임.(일부 유지, 도로 등) 기호 5 : 부정형 평지로 제시외 건물의 부지로 이용중임. 기호 6 : 사다리형 평지로 제시외 건물의 부지로 이용중임. 기호 7 : 사다리형 평지로 답으로 이용중임. 기호 8,9 : 사다리형 완경사지로 전으로 이용중임. 기호 10 : 사다리형 평지로 제시외 건물의 부지로 이용중임. 기호 11 : 부정형 완경사지로 단독주택의 부지로 이용중임. 기호 13,14

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-07-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,850만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,850만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 509.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 297만원입니다.
2024타경51694 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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