1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 '삼정중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제302호로서,
외벽: 적벽돌 치장 쌓기 등,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 입니다.
*폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
이용상태 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 정방형 평지의 토지로서 '공동주택(다세대주택) 건부지' 으로 이용중입니다.
인접 도로상태등 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,390만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 479만원입니다.
어방동 다세대 경매 2025타경11533 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 54.5%이고, 마지막 최저매각가격 5,390만원보다 11.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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