| 소재지 | 경기도 포천시 자작동 428 가동 |
|---|---|
| 감정가 | 42억 1,740만원 |
| 최저매각가격 | 20억 6,653만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 792㎡ |
| 대지면적 | 5219㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 매각기일 | 42억 1,740만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-09 | 매각기일 | 29억 5,218만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-13 | 매각기일 | 20억 6,653만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경기도 포천시 자작동 소재 "자작1통마을회관" 남측 인근에 위치하고, 부근은 공장, 농경지, 임야 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. 토지의 상황 토지상황은 기호 1)은 공업용 건부지, 기호 6)은 도로이고, 기호 1)은 북측 및 남측으로 세로(가) 도로와 접해 있고, 기호 6)은 세로(가) 도로와 접해 있습니다. 토지이용계획사항은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(2017-10-16)(자작리 유적지), 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역이며, 토지거래계약에관한허가구역(20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고제2025-2452호)이며, 이중 기호1)은 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선(43국도우회도로))(접합), 소하천예정지 및 추가기재사항 건축법제2조제1항제11호나모에따른도로(도로일부포함)입니다. 건물의 구조 및 현상 2020.12.22. 사용승인된 일반철골구조
리치고 경매 분석도에서 2025타경73372 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.