이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 6,424만원(감정가의 21%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층 제103호 (독산동, 예일빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 12억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,424만원 (감정가의 21%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60㎡ |
| 대지면적 | 16.72㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-10-12 | 매각기일 | 12억 6,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-23 | 매각기일 | 2억 6,424만원 | 예정 |
| 11 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2023-11-07 | 매각기일 | 10억 800만원 | 유찰 |
| 3 | 2023-12-12 | 매각기일 | 8억 640만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-01-16 | 매각기일 | 6억 4,512만원 | 유찰 |
| 5 | 2024-02-20 | 매각기일 | 5억 1,610만원 | 변경 |
| 6 | 2024-12-10 | 매각기일 | 5억 1,610만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-02-04 | 매각기일 | 4억 1,288만원 | 변경 |
| 8 | 2025-10-02 | 매각기일 | 4억 1,288만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-11-12 | 매각기일 | 3억 3,030만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건을 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청역(지하철 1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2017.12.04) 외벽: 돌붙임 및 강화유리 마감, 창호: 새시 등 창호입니다. 이용상태 현황 편의점(세븐일레븐)으로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건까지 차량 출입이 가능하며, 남동측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수
말소기준권리는 2021-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.