2025타경794 [1] 물건 사진

표선면 대지 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 815-1 (2025타경794 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 815-1
용도대지 (전) · 토지
감정가17억 6,750만원
최저매각가격6억 625만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1750㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일17억 6,750만원유찰
22026-04-14매각기일12억 3,725만원유찰
32026-05-26매각기일8억 6,608만원변경
42026-08-11매각기일8억 6,608만원유찰
52026-09-15매각기일6억 625만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 ‘표선초등학교’ 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 주택 및 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 기호2~3) 공히 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.. 형태 및 이용상태 기호2~3) 공히 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.. 인접 도로상태 기호2) 북서측으로 약6m내외의 콘크리트 및 아스콘포장도로에 접함. 기호3) 지적상 맹지이나 기호1(표선리 815-1)을 경유하여, 약6m내외의 아스콘포장도로로 진출입 가능하며, 노폭 약 5m내외의 아스콘포장 현황도로(지목:임야)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호2) 제2종일반주거지역 , 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> <추가기재>(지적재조사지구지정) 기호3) 제2종일반주거지역 , 고도지구(20m이하) ,

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 6,750만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 625만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1750㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 334만원입니다.
2025타경794 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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