| 소재지 | 광주광역시 광산구 장덕동 1686 광주수완지구대주피오레아파트 101동 2층203호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,070만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-03-12 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.77㎡ |
| 대지면적 | 67.26㎡ |
| 준공연도 | 18년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 매각기일 | 5억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-12 | 매각기일 | 3억 5,070만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 '장덕고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재치장 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 접한 왕복2차선포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
리치고 경매 분석도에서 2025타경32292 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.