2026-07-20 낙찰가 5,419만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,800만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,419만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.3% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-20 |
| 소재지 | 경기도 성남시 중원구 성남동 3135 지앤느모란 4층408호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 5,419만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.42㎡ |
| 대지면적 | 3.84㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 매각기일 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-11 | 매각기일 | 1억 1,060만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-15 | 매각기일 | 7,742만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-20 | 매각기일 | 5,419만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-03 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 성남종합운동장 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린 생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 모란역이 위치하는 등 제반 교통 상황 양호함. 건물의 구조 2020년 4월 28일에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 4층 408호로서, 외벽: 외장석재마감, 시멘트몰탈 위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창호 이용상태 오피스텔 설비내역 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 주차장 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지이고 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 건부지임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 50m, 남측으로 폭 약 20m 정도의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)접합, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)접합, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
리치고 경매 분석도에서 2025타경52903 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.